Rif. 35

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Loano

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informazioni

 
La zona

Appena a monte dell'Aurelia in corrispondenza della parte più vicina alla stazione della zona "Olivette"
Mare, stazione, negozi, centro, autobus facilmente raggiungibili a piedi
La viabilità consente tranquillità nonostante la vicinanza a centro/mare


 
Il caseggiato

Immobile che non necessita di interventi
e che per l'assenza di qualsiasi accessorio od area comune lascia presupporre spese condominiali minime

  
 
L'appartamento

L'appartamento, ad un comodo primo piano,
è disposto molto razionalmente e, per lo standard turistico, abbondante di metratura
Attualmente è diviso in camera sala cucinotto

Poichè è necessaria una completa ristrutturazione si potrebbe personalizzare l'appartamento secondo le proprie esigenze e realizzare le due arie, utili nei periodi più caldi

Facilissimo da affittare stagionalmente (post-migliorie)

Richiesta: 169.000,00= (calcola il mutuo)  

APE classe F - 118,52 kwh/mq/a 

importante: acquistando lo stesso appartamento già ristrutturato (a parità di differenza connsessa alle opere): non sarebbe mai esattamente come lo avreste voluto e non godreste della detraibilità fiscale. Quindi acquistare un appartamento da rifare presenta rilevanti vantaggi (vedere anche http://www.augustosal.it/riferimento5.htm )

Superficie Utile indicata sull'APE 46,34 (attenzione: la Superficie Utile è inferiore sia a quella commerciale, sia a quella lorda della banca dati OMI, quindi è da confrontare esclusivamente con la Superficie Utile indicata sulle altre Certificazioni Energetiche)

           

nelle foto di  sala e camera possiamo apprezzare l'abbondanza di metratura