Rif. 05 Immobili

Loano

Immobili

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informazioni

  La zona

Alla confluenza tra Via Toti (per Verzi) e Via Silvio Amico (per Boissano), dritta al mare (800 mt, potete misurare) sulla via che più a monte  serve Loano2 e i Pozzi Village

Tutti i negozi di Via Dante a pochi passi. Posteggi pubblici a volontà tranne 1 giorno l'anno.

Possibilità di utilizzare la pedonale di Via San Giuseppe per centro e mare
  Il caseggiato

Vantaggi e svantaggi di una casa anni 55/60
Vantaggi: assenza di servizi condominiali e quindi pochissime spese di condominio, piccola palazzina, solo due appartamenti per piano
Svantaggi: le poche parti comuni non sono adeguatamente valorizzate, alcuni interventi opportuni negli anni a venire
  L'appartamento

L'appartamento, ad un comodo primo piano,
 e, per lo standard turistico, abbondante di metratura
due arie due balconi
Attualmente è diviso in camera sala cucinotto

Poichè è necessaria una completa ristrutturazione si potrebbe personalizzare l'appartamento secondo le proprie esigenze


 

Richiesta: 165.000,00= (calcola il mutuo)  APE classe F - 185,19 kwh/mq/a 

importante: acquistando lo stesso appartamento già ristrutturato (a parità di differenza connsessa alle opere): non sarebbe mai esattamente come lo avreste voluto e non godreste della detraibilità fiscale. Quindi acquistare un appartamento da rifare presenta rilevanti vantaggi (vedere anche http://www.augustosal.it/riferimento35.htm )

Superficie Utile indicata sull'APE 50,03 (attenzione: la Superficie Utile è inferiore sia a quella commerciale, sia a quella lorda della banca dati OMI, quindi è da confrontare esclusivamente con la Superficie Utile indicata sulle altre Certificazioni Energetiche)