Rif. 6	Immobili Loano	Immobili altre località	Ulteriori informazioni
		La zona Via Gazzi / Pascoli,  al limitare più comodo al centro, perpendicolare verso mare, della Zona Poeti; comoda ai giardini del Parco Leone Grossi tragitto preferenziale per l'accesso pedonale al centro
+ terrazza soprastante + box		Il caseggiato Da sempre distinto ed apprezzato dalla Clientela con una certa disponibilità in quanto  il più centrale di Loano con parco alberato e piscina. Caldaia a e contacalorie consentono di contenere i costi ascensore da pian terreno molto ben abitato, cura delle parti comuni proprio nello stesso caseggiato in cui ho l'ufficio.
		L'appartamento Camera, cameretta ampio soggiorno / k terrazza soprastante e box Il Costruttore si riservò l'appartamento di fianco: è nella zona più tranquilla del Complesso Due arie due balconi finestra nell'angolo cottura ed in bagno Serramenti impianti e finiture dell' epoca della costruzione.

a fine pagina "LA VISTA DALLA TERRAZZA", 4 foto con le indicazioni di cosa si vede: chi acquisterà ed inviterà ospiti in terrazza avrà occasione di fare loro apprezzare ancor più la scelta di Loano con il suo entroterra (magari dopo essere stati di persona a vedere ciò che si racconta - a disposizione per tutte le indicazioni per raggiungerle)

Richiesta: 300.000,00= non trattabili compreso box (calcola il mutuo) (senza box 270.000,00)

APE classe G - 201,48 kwh/mq/a 

Importante: liberamente visitabile fino a metà agosto, poi compatibilmente con le esigenze degli inquilini stagionali (congruo preavviso ed orario a scelta delle persone in vacanza)

Superficie Utile indicata sull'APE 55,70 (attenzione: la Superficie Utile è inferiore sia a quella commerciale, sia a quella lorda della banca dati OMI, quindi è da confrontare esclusivamente con la Superficie Utile indicata sulle altre Certificazioni Energetiche)

In conclusione 
un appartamento dove trascorrere serene vacanze (o, vista l'ampia metratura, risiedere); 
ottime probabilità di buon esito per chi pensa alle locazioni stagionali; 
pochissime alternative a Loano per Clienti che apprezzino e richiedano un ambiente superiore allo standard, presupposto di mantenimento di valore nel tempo

La vista dalla terrazza

trascuro la porzione di mare sul fornte e mi dedico allo skyline: Isola Gallinara 

Monte Acuto Monte Grosso Monte Croce (accessibili pedonalmente da Capo Santo Spirito a Borghettto o, al contrario, da uno sterrato sul valico tra Balestrino e Castelvecchio); sulla sommità di quest'ultimo un imponente forte napoleonico interrato

Le rocce a mare di San Pietro in Varatella , (importante nella storia di Loano - la mia foto su whatsapp e facebook è scattata lì), il Ravinet (si distingue il taglio della strada napoleonica tuttora percorribile a piedi) Monte Carmo, la cima più alta della zona e spartiacque 

 Castello di Loano, Monte Carmelo, Borgio verezzi, Capra Zoppa e persino Punta Crena (Varigotti)