Rif. 09 Immobili

Loano

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informazioni

  La zona

Quasi zona poeti,
 perpendicolare di VIA DANTE,
"secondo centro" con tutti i negozi" 


  Il caseggiato

Palazzina a tre piani
4 appartamenti per piano
ageguato distacco dalle altre costruioni
e distanza dalla pubblica via a beneficio della tranquillità
Se vi piace son contento: la costruì mio papà
  L'appartamento

In tanti anni di attività mai visto un appartamento in condizioni originali eppure così ben tenuto !
Un appartamento da pattine (ci sono) !
Entrare oggi è come entrare quando era nuovo.
Naturalmente una eventuale rivisitazione potrebbe incontrare il gusto attuale ed ottimizzare gli spazi

Entrambe le soluzioni
(secondo le esigenze presenti e future dell'acquirente) molto valide
Curiosa eccezione allo standard un francobollo di terreno recintato
 che divertirà gli interessati ad immaginarne la/le miglior destinazione/i
 
SOGGIORNO/K due arie !

Richiesta: 150.000,00 (calcola il mutuo) , possibilità di box e area verde 25.000,00 / 5000,00

APE classe G - 208,85 kwh/mq/a 

vedere anche (stessa zona e tipologia):  http://www.augustosal.it/riferimento6.htm   e http://www.augustosal.it/riferimento11.htm

Superficie Utile indicata sull'APE 37,75 (attenzione: la Superficie Utile è inferiore sia a quella commerciale, sia a quella lorda della banca dati OMI, quindi è da confrontare esclusivamente con la Superficie Utile indicata sulle altre Certificazioni Energetiche)


ancora il soggiorno e l'angolo cottura

   

l'ampia camera (così comè comodo utilizzo di matrimoniale + castello)

 

un bel balcone (l'erba del vicino è sempre più verde)

   

l'ingresso ed il bagno 

 

box (sotto la camera) e giardinetto (sotto il soggiorno) ampliano la "zona di rispetto" già molto vantaggiosa di questo appartamento eliminando completamente il principale disagio comune ai primi piani

  

=== ipotesi di redistribuzione degli spazi da approfondire col Geometra