Rif. 2
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LA ZONA
Comodissima alla stazione
senza uno scalino per la passeggiata mare o l'Aurelia ed i suoi mezzi pubblici
tutti i negozi sotto casa
eppure affaccia su un angolo tranquillo

u L'EDIFICIO
Le caratteristiche degli edifici della zona sono in gran parte omogenee
apprezziamo che il costruttore abbia previsto l'accessibilità senza scalini
La casa presenta bene
termocentrale con contacalorie
l'ascensore e’ stato adeguato alle Nuove Norme UNI10411-1/2:2021 nel 2025

sala con tavolo sedie divano (non nella foto)
L'APPARTAMENTO
Si puù godere dell'azzurro del mare senza farsi venire il torcicollo
Unico appartamento del palazzo con cantina, utile soprattutto per riporre  giochi e attrezzi da spiaggia e cicli
Ampia superficie del balcone angolare dotato di tende a rullo
usufruibile quindi nelle divere ore della giornata
Due arie
bagno ed angolo cottura con finestra
Si può accedere dalla sala e dalla camera ad angolo cottura bagno balcone senza disturbare le persone nell'altro locale
Disposizione molto razionale: tutti i metri sono sfruttati al meglio


   

Richiesta:   250.000,00=
(calcola il mutuo)  APE classe E - 117,68 kwh/mq/a
modalità di visita: gli inquilini sono disponibili con preavviso di almeno due giorni pieni (ad es se fisso oggi non domani e non dopodomani) di più meglio ancora

Superficie Utile indicata sull'APE 36,52 (attenzione: la Superficie Utile è inferiore sia a quella commerciale, sia a quella lorda della banca dati OMI, quindi è da confrontare esclusivamente con la Superficie Utile indicata sulle altre Certificazioni Energetiche)