Rif. 22 Immobili

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La zona

A dispetto della toponomastica ufficiale
 noi di Loano chiamiamo la zona "Gran Paradiso"
 e la bella casa d'epoca con parco "Castello Azzurro",
entrambi indici dell'apprezzamento di una zona
quasi completamente edificata a ville e villette


Piano superiore
 
L'ampia zona giorno - escluso cucina - abbondantemente finestrata con vista
Il caseggiato

Villa unifamiliare con giardino, eventualmente
frazionabile orizzontalmente.
 Curiosa (un tempo era uno dei tratti che distingueva
 una semplice casa da una vera villa)
 la separazione zona giorno/zona notte,
con alcuni scalini di dislivello


 
La terrazza soprastante
Gli interni

Ancora attualmente in uso
dotata anche di montascale
 potrebbe benissimo essere vissuta così com'è,
 senza altri interventi,
 qualora le esigenze corrispondessero.


 

Richiesta: 690.000,00= (calcola il mutuo)  APE classe G - 267,25 kwh/mq/a 

indicativo solo piano superiore 400.000,00

indicativo solo piano inferiore  360.000,00

Superficie Utile indicata sull'APE 156,49 - oltre a vani convertibili ad abitativo per complessivi oltre 200 mq -  (attenzione: la Superficie Utile è inferiore sia a quella commerciale, sia a quella lorda della banca dati OMI, quindi è da confrontare esclusivamente con la Superficie Utile indicata sulle altre Certificazioni Energetiche)

AL PIANO SUPERIORE: 3 camere sala cucina bagno

          

sala                                                                       e cucina

         

il terreno con le piante                                            il balcone su due lati

          

sopra e sotto: le tre camere del piano superiore

La villa ha due bagni, uno al piano superiore, uno al piano inferiore - fuori terra

         

AL PIANO TERRA: camera sala cucina bagno ed ampio box/magazzino recuperabile come abitativo

        

sala                                                                          camera

         dalla sala vedo cucina e camera

Ancora una veduta degli esterni e della terrazza